7 januari 2015 – De bouwplannen voor Warder 52 gaan ten koste van het lint, de openheid en de landelijkheid van het gebied. Dat moet de gemeente Zeevang dus niet doen, schrijft de Stichting Behoud Waterland aan de gemeenteraad.
Het college van burgemeester en wethouders van Zeevang wil het mogelijk maken dat er op het achtererf van Warder 52 in het dorp Warder veertien woningen worden gebouwd. De huidige bebouwing daar bestaat uit een woonstolp met schuren. Alleen de schuren worden gesloopt.
De boer is inmiddels naar een andere plek in de gemeente verhuisd. Dus dat er wat gaat gebeuren met de oude stolp en bedrijfsgebouwen is logisch. Maar volgens de SBW moet daarbij wel de ruimtelijke kwaliteit van het bebouwingslint en de landelijke openheid in acht worden genomen. Er moet geen woonwijkje op het achtererf komen waar twintig auto’s geparkeerd staan.
Verdubbeling
Het gemeentelijke plan houdt met die kwaliteiten onvoldoende rekening. Het woningbouwplan zal leiden tot mer dan een verdubbeling van de huidige bebouwing.
Al eerder heeft de provincie bezwaar gemaakt tegen nog forsere bouwplannen ter plaatse. Toen was er zelfs sprake van twintig woningen. De provincie schreef toen dat op het perceel plaats is voor niet meer dan acht tot tien woningen met het oog op de ruimtelijke kwaliteit. Volgens de SBW is overigens ook dit aantal nog te veel voor een boerenachtererf in een kleinschalig, landelijk bebouwingslint.
Ruimte voor ruimte
Volgens de gemeente is op het bouwplan de provincie Ruimte voor ruimte-regeling van toepassing. De SBW vindt echter dat het plan niet aan deze regeling voldoet, omdat het totale bouwvolume op het erf netto niet afneemt.
De SBW heeft haar bezwaren in een zienswijze op het ontwerp-bestemmingsplan onder woorden gebracht.